Casă Verde A++ cu o suprafață brută de 114 m2 Proiectare și execuție la cheie în 2 variante de interior
Conținut tehnic detaliat
Fundația casei:
Execuția fundației din materialele prescrise în documentația de licențiere și proiectare. Fundata din beton armat cu fier striat de 14 mm la o adîncime de 90 cm și 60 cm lățime pană la nivelul solului. Deasupra solului fundația se ridică 40 cm, înălțime și o lățime de 30 cm ce cuprinde armătură de fier striat de 12 mm în legătură directă cu placa de beton. Fundația ridicată la 40 cm deasupra solului este izolată la interior și exterior cu spumă poliuretanică celulă închisă 10 cm cu o densitate de 50 kg/m3 U=0,022W/m3. Partea de interior a fundației cuprinde umplutură tasată de 15 cm acoperită cu o membrană de tip geo textil, peste care se așază un strat de 20 cm Energocell.(Spumă de sticlă) U=0,086W/mK. Pe stratul de Energocell bine tasat se aplică 6 cm de spumă poliuretanică celulă închisă cu o densitate de 50 kg/m3 U=0,022W/m2K fundația ridicată se toarnă o placa de beton cu fier armat de 15 cm grosime. Fundația și placa de beton finalizată la uscare se aplică o mandrină de cauciuc elastic de 5 mm POLEUREA o protecție în potriva umezelii.
Pereții exteriori:
Pereții exteriori sânt realizați din elemente de zidărie gata izolate. Prin această tehnologie modulul TERMO-BLOK 44-ES grafiat cu o grosime totală de 44 cm necesită montarea unei armaturi din fier striat corespunzător sistemului de proiectare. Pereți gata ridicați și armați se vor umple cu beton conform instrucțiunilor tehnologice pentru acest sistem. Coeficientul de izolare termică al modulului este U=0,09 W/m2K potrivit pentru casă pasivă.
Pereți portanți interiori:
Pereți portanți de interior sânt realizați din elemente de zidărie gata izolate. Acest modul THERMO-BLOK 25 grafit are o grosime totală de 25 cm în care se montează armatură din fier, după care pereți se vor umple cu beton conform instrucțiunilor tehnologice pentru sistem, U=0,25W/m2K. Acești pereți portanți de interior sânt în legătură directă cu pereți exteriori.
Pereți portanți interiori:
Pereți portanți de interior sânt realizați din elemente de zidărie gata izolate. Acest modul THERMO-BLOK 25 grafit are o grosime totală de 25 cm în care se montează armatură din fier, după care pereți se vor umple cu beton conform instrucțiunilor tehnologice pentru sistem, U=0,25W/m2K. Acești pereți portanți de interior sânt în legătură directă cu pereți exteriori.
Pardosea:
Izolația pardoseli se execută cu Spumă Poliuretanică celulă închisă la 15 cm grosime cu o densitate de 50 kg m3 U=0,022W/m2K , după care se montează bandă de dilatație laterală și folia reflectantă cu bule de aer. Șapa de beton armat este prevăzută cu o plasă de fier de 6 mm și un beton ESTRIC de 5 cm grosime executat cu pompa conform sistemului de proiectare.
Tavanul casei:
Tavanul este realizat din grinzi prefabricate E-JOIST cu o grosime de 30 cm și o izolație Poliuretanică celulă deschisă de 30 cm cu o densitate de 13 Kg/m3 . Coeficientul izolației cu spumă Poliuretanică este de U=0,037 W/m2K.Partea superioara a tavanului este acoperită cu folie pentru vapori de condensare și acoperită cu placi OSB de 18 mm pe rigle de lemn de 5×5 cm pentru a permite o ventilație corespunzătoare pentru sistem. Partea inferioară a tavanului se montează o folie din aluminiu cu barieră pentru vapori, și sistemul de tavan fals KNAUF ignifug și impermeabil .Tavanele false din ghips carton executate în doua straturi asigura o protecție bună pentru izolație și mascarea conductelor de aer, curent ,etc. Execuția întregului sistem pentru tavan se face conform proiectului.
Acoperișul casei:
Realizat pe o structură tradițională din lemn tratat (impregnat) folosind la exterior elementul de termo izolație ProKoncept PKC din imagine U=0,20W/m2K. Invelitoarea acoperișului cu țiglă Bramac Tectura Novo cu lucrări de tablă și jgheaburi. La interior izolarea structurii acoperișului se face cu Spumă Poliuretanică celulă deschise cu grosimea de 15 cm cu o densitate de 13 kg /m3 U=0,037W/m2K La interior peste izolație se aplică folia cu fixare pe căpriori. Beneficiarul are posibilitatea de ași alege culoare, țiglei , tablei și jgheaburilor.
Uși si ferestre exterioare:
Structura ușilor și a ferestrelor va fi executată din profile de plastic alb, colorat la exterior marca KÖMMERLING 76 MD, cu o termoizolație îmbunătățită ce cuprinde 3 riduri de sticlă. Izolarea termică a ferestrelor: U= 0,6 W/m²K. Ușile și ferestrele la exterior sunt prevăzute cu jaluzele din aluminiu acționate prin telecomandă. Jaluzelele sânt echipate cu motor SOMFY IO. Beneficiarul are posibilitatea de ași alege culoarea dorită pentru uși, ferestre, jaluzele la exterior.
Uși de interior:
Ușile de interior sânt de calitate premiu marca HÖRMANN Germania. Beneficiarul are posibilitatea de ași alege culoarea și modelul dorit (ușile nu sânt din carton)
Ușa de intrare a casei:
Ușa de intrare este echipată cu 6 puncte mobile și 3 puncte fixe, o ușă fără punte termică. Ușile de intrare sunt de calitate superioara iar beneficiarul poate să aleagă culoarea și forma dorită.
Finisaje interioare:
Placări cu gresie si faianță. Placările pardoselii cu gresie vor fi executate la următoarele încăperi: hol intrare, baie, wc de serviciu, bucătărie și camera tehnică pe o suprafața totală pentru varianta A de 18,04 m2, iar pentru varianta B de 10,5 m2. BENEFICIARUL are posibilitatea de ași alege gresia dorită la culoare și mărime până la 50€/m. Placările cu faianță la baie și wc de servici cu o înălțime de 2.10 m, bucătăria cuprinde faianță în spațiul gol lăsat al mobilierului (partea de mijloc) Camera tehnică v-a fi faianțată până la înălțimea de 1,5 m BENEFICIARUL poate sa aleagă faianța dorită la culoare și mărime până la 65 €/m2
Parchetul:
Montarea parchetului cuprinde următoarele suprafețe: camerele de dormitor, cameră de copii, sufragerie și locurile parțiale unde nu prevede acoperirea pardoseli cu gresie conform proiectului. Suprafața pardoseli acoperită cu parchet pentru varianta A este de 77,5 m2, iar pentru varianta B este de 79,01 m2. BENEFICIARUL are posibilitatea de ași alege parchetul la culoarea și mărimea dorită până la 30€/m2.
Pereți Si Tavanele:
La interior pereți cu zidărie ThermoBlockt sânt placați cu ghips carton ignifug în doua straturi cu distanța de 6 cm între cele două placi. Spațiul dintre cele două placi ajută traversarea conductelor cu ar fi: tubulatura de curent, sistemul de alarmă, sistemul de supraveghere camere video, țevi de apă, încălzire etc. Pereți despărțitori zidiți cu BCA sânt armați cu plasă de fibră și tencuiți. Pe tavane se aplică sistemul KNAUF de ghips carton în două straturi ignifug conform documentației prevăzute în proiect. Placările cu ghips carton și tencuielile cuprind trei straturi de glet (Rimano 6-30, 3-6 ,0-3,). Pereți și tavanele vor fi zugrăvite în trei straturi de vopsea lavabilă HERA GOLD MAT alb .
La exterior:
Casa este prevăzută cu trotuar pavat cu o lățime de 1 m și o terasă pavată de 40, m2/. Beneficiarul poate să aleagă piatra de pavaj dorită până la 25.€/m2 care este inclusă în prețul casei. Partea de exteriori a casei deja izolată prin montarea sistemului modular Thermo- Block 44 ES cu o grosime izolatoare la exterior de 25 cm, necesită aplicarea sistemului de tencuială decorativă REVCO de 1,5 mm culoarea albă care cuprinde toate etapele prevăzute în documentația de proiectare. Beneficiarul poate să aleagă și altă culoare dorită, prin plătirea diferenței pentru materialul necesar.
Grupurile sociale:
- Cadă Wellis/CALABRIA.(170X80X58) 1100 €
- Baterie vană /325.€/
- Mobilier de baie complet Wellis/ Elois120 1000€
- Toalete încorporate Gebertit/complete 400 €/ bucată
- Perete și ușă din sticlă modelul Wellis/Premier 110 cu un strat izi clean/ 300€
- Panou de duș Wellis Mariner silver/ 400€
- Sifon pardosea W-DRAIN WIVA 90 cm / 140€
Prețul acestui echipamente sanitar este inclus în valoarea casei, beneficiarul are posibilitatea să aleagă dizainul și culoarea dorită.
Sistemul de ventilare interior :
Ventilația clădirii este asigurată de un ventilator cu recuperare de căldură Daikin DucoBox Energy Premium 400 a cărui eficiență de recuperare a căldurii este de 88%
Sistemul de încălzire și apă caldă:
Un sistem cu pompa de căldură aer-apă asigură temperatura interioară ideală a clădirii. Încălzirea casei este executată în pardoseală și uscătoare de prosoape în toaletă și baie. Pompa de căldură de tip Daikin ALTHERMA 3 R are o putere de 8kW până în 11 kW raportat cu suprafața clădiri, în funcție de cerințele beneficiarului cum ar fi: Anexarea unui garaj, piscină etc. Această pompă de căldură este foarte silențioasă și economă în același timp. Apa caldă este furnizată de un bazin marca Daikin Alteherma R32 amplasat pe podea cu o capacitate de 230 l din oțel inoxidabil conectat la pompa de căldură.Sistemul de încălzire și apa caldă executat conform proiectului stabilit cu accesoriile necesare.
Răcire pe timp de vară:
Răcirea este asigurată de sistemul DAIKIN FAN COIL modelul 2 din imagine. Este o instalație de climatizare care produce aer rece și (cald) amplasat în fiecare cameră în partea de sus a peretelui.
Echipamentul casei cu panouri voltaice:
Panou solar monocristal HYUNDAI 49W PERC SHINGLED 408 celule echipat cu 16 panouri, potrivit pentru înlocuirea unei facturi lunare de energie electrica de 80€. (7,84 kWp/9410 kWh) echipat cu optimizatori/ smart invertor SOLAREDGE 8K S500 /16.
Instalație electrică
Beneficiarul trebuie sa pună la dispoziție alimentarea cu energie electrică de la rețea pentru un sistem monofazic sau trifazic în funcție de mărimea casei.
Conținut tehnic
Conținutul tehnic conține suficiente expuneri pentru viața normală. Modificările care diferă de instalația de bază vor genera costuri suplimentare. Instalația electrica cuprinde un echipament complet de cablare prin pardosea și pereți cu tablou de siguranțe automate, prize întrerupătoare și accesorii marca Legrand conectat la rețea (CEASUL DE CURENT).Pentru fiecare încăpere prizele și întrerupătoarele vor fi amplasate la necesitățile dorite de BENEFICIAR.
Descriere generală:
Camere:
- 2 x 2 prize duble
- 1 conector TV
- 1 conector UTP
- 1 conector UTP
- 2 priză simplă
- 1 dulie cu bec în mijlocul tavanului
- 1 întrerupător dublu
Sufragerie:
- 2 x 3 prize
- 1 conector TV
- 1 conector UTP
- 2 priză simplă
- 1 întrerupător dublu
- 1 dulie cu bec în mijlocul tavanului
Bucătărie:
- 1 priză pentru frigider
- 1 priză cuptor electric
- 1 priză plită electrică
- 1 priză cuptor cu microunde
- 1 priză pentru un ventilator
- 3×2 prize deasupra blatului din bucătărie
- 1 întrerupător pentru iluminat blatul din bucătărie
- 1 întrerupător pentru iluminat la tavan
- 1 dulie cu bec în mijlocul tavanului
- 1 priză pentru mașina de spălat vase
Baie:
- 2 x 1 priză pe ambele părți ale oglinzii
- 2 x 1 întrerupător pe ambele parți ale oglinzii
- 1 întrerupător pentru iluminarea tavanului
- 1 priză radiator (patron electric)
- 1 priză, instalată sub întrerupător
- 1 dulie cu bec în mijlocul tavanului
La Varianta B WC:
- 1 întrerupător simplu
- 1 dulie cu bec la mijlocul tavanului
Hol intrare:
- 3 x 1 prize simple
- 1 întrerupător alternativ
- 1 întrerupător simplu
- 1 dulie cu bec la mijlocul tavanului
La exterior:
- 2 x 2 priză cu acoperire IP44 instalată pe fațadă
- 1 întrerupător alternativ IP44 pentru lumină externă terasă
- 1 întrerupător alternativ ușa intrare
- 12 puncte cablate ajustate în șablonul case
Camera tehnică:
- 2 x 3 priză
- 1 x3 priză
- 1 întrerupător simplu
- 1 întrerupător alternativ
- 1 dulie cu bec în mijlocul tavanului
Casa are în dotare sistem de alarmă
Sistemul de alarmă prin cablu marca PARADOX cuprinde întregul sistem cu ar fi:
Cablarea, centrala cu 6+2 zone, cutia de protecție pentru transformator senzori cu magnet pentru uși și geamuri, senzori detector de mișcare, tastatura digitală ,sirena exterioară, acumulator și manual electronic pentru programare și configurare centrală.
Casa are în dotare sistem de supraveghere exterior complet:
ACVIL Pro Starlight ACV-C4EXT80-2MP-A , 4 camere 2mp,ir 80m 3.6mm POS audio
MAI MULTE DETALI
Firma noastră pune la dispoziție următorul pachet de facilități:
- Contract de muncă notarial care cuprinde construcția casei.
- Documentația de proiectare a casei.
- Facturi pentru banii încasați
- Lucrările topografice.
- Inginer constructor.
- Diriginte de șantier. ITM si PSI
- Asigurarea pazei de la ineptul construcției până la finalizare.
- Amplasarea a doua containere de lucru (2mx3m)
- Container pentru deșeuri și transportarea lor
- Schelă metalică
- WC mobil
- Două utilaje de 4,5t si 1,5
- Două autobasculante de 3,5t.
- Asiguram transportul de materiale pentru casa în execuție
Prețul nu include următoarele
- Execuție de garduri, montări de porți.
- Lucrări de amenajări la grădini, sistem de irigați
- Trotuare, taluzări rondouri de flori.• Achiziționarea și instalarea mobilierului de bucătărie și a altor mobiliere încorporate
- Achiziționarea și instalarea corpurilor de iluminat la interior și exterior
- Instalarea draperiilor și accesoriilor.
TERMEN DE EXECUTIE
Pentru modelul acestei case 114 S este de 120 zile lucrătoare din momentul aprobări proiectului și puneri la dispoziția noastră
GARANȚE
Parteneri furnizori și firma noastră asigură următoarele garanți:
- Pentru întreaga structură a casei garanția de 7 ani.
- Pentru sistemul de învelitoare TIGLA garanția de 30 ani
- Pentru izolația cu membrană de cauciuc POLEUREA garanția de 10 ani
- Pentru izolația cu spumă poliuretanică celulă închisă garanția de 15 ani
- Pentru izolația cu spumă poliuretanică celulă deschisă garanția de 15 ani
- Pentru ușa de intrare garanția de 10 ani
- Pentru geamuri și uși de terasă garanția de 5 ani
- Pentru jaluzele garanția de 5 ani
- Pentru motorul de la jaluzele garanția de 5 ani
- Pentru obiecte sanitare garanția de 2 ani
- Pentru faianța și gresie garanția de 2 ani
- Pentru parchet garanția de 2 ani
- Pentru sistemul complet Daikin garanția de 3+2 ani
- Pentru sistem de panouri solare 25 de ani garanție de la producător, 25 de ani pentru garanție de performanță /84,8%/
- 20 de ani garanție de la producător pentru invertorul pentru sistemul de panouri solare, 25 de ani garanție de la producător pentru optimizatoare de putere
PREȚUL DE EXECUȚIE PENTRU MODELUL
GRÜNTECH KONFORT SYSTEM 114 S
THERMO BLOCK
( în doua variante A,B)
Prețul de execuți cuprinde toate materialele necesare cuprinse în descriere de o înaltă calitate superioara inclusiv manopera și întregul pachet de facilități.
Prețul pentru casa GRÜNTECH Konfort System 114 S este de
1 700 €/m2 adică 193 800 €
ÎN ACEST PREȚ NU CUPRINDE TERENUL
Achiziționarea materialului și echipamentelor precum firma noastră. Pár-Tech Kft, provin din Ungaria .
La cererea clientului compania noastră oferă mai multe detalii în legătură cu acest sistem