Casă Verde A++ cu o suprafață brută de 114 m2 Proiectare și execuție la cheie în 2 variante de interior
Fundația casei:
Execuția fundației din materialele prescrise în documentația de licențiere și proiectare. Fundata din beton armat cu fier striat de 14 mm la o adîncime de 90 cm și 60 cm lățime pană la nivelul solului. Deasupra solului fundația se ridică 40 cm, înălțime și o lățime de 30 cm ce cuprinde armătură de fier striat de 12 mm în legătură directă cu placa de beton. Fundația ridicată la 40 cm deasupra solului este izolată la interior și exterior cu spumă poliuretanică celulă închisă 10 cm cu o densitate de 50 kg/m3 U=0,022W/m3. Partea de interior a fundației cuprinde umplutură tasată de 15 cm acoperită cu o membrană de tip geo textil, peste care se așază un strat de 20 cm Energocell.(Spumă de sticlă) U=0,086W/mK. Pe stratul de Energocell bine tasat se aplică 6 cm de spumă poliuretanică celulă închisă cu o densitate de 50 kg/m3 U=0,022W/m2K fundația ridicată se toarnă o placa de beton cu fier armat de 15 cm grosime. Fundația și placa de beton finalizată la uscare se aplică o mandrină de cauciuc elastic de 5 mm POLEUREA o protecție în potriva umezelii.
Pereții exteriori:
Pereții exteriori sânt realizați din elemente de zidărie gata izolate, prin această ingenioasă tehnologie modelul DURISOL DSs 45/12L are o grosime totală de 45 cm și diferă de alte elemente de zidărie prin izolația interioara a blocului. Pereți sânt prevăzuți cu armatură din fier striat și umpluți cu beton conform instrucțiunilor tehnologice pentru acest sistem . Coeficientul de izolare termica pentru acest sistem este U=0,16 W/m2K potrivit pentru construirea casei pasive.
Pereți portanți de interiori:
Pereți portant de interior sânt realizați din elemente de zidărie gata izolate. Acest bloc de zidărie DURISOL Dmi 25/18 are o grosime totala de 25 cm în care se montează armatura din fier striat, după care pereți se vor umple cu beton conform instrucțiunilor tehnologice pentru sistem. Acești pereți portanți de interior sânt în legătură directă cu pereți exteriori.
Pereți despărțitori la interior:
Pentru zidăria de interior firma noastră oferă două variante A și B din imaginea alăturată. Prin această metodă BENEFICIARULUI poate alege zidăria dorită.
Varianta A elemente de zidărie tip LEIER DURISOL Dmi 15/9L cu grosimea de 15 cm în care se montează armatura din fier striat , după care pereți se vor umple cu beton conform instrucțiunilor tehnologice pentru sistem. Acești pereți despărțitori vor fi în legătură directa cu pereți portanți de interior și exteriori.
Varianta B elemente de zidărie tip BCA de 15 cm grosime, zidăria executată cu adeziv aparținând sistemului prevăzut în proiect.
Pardose:
Izolația pardoseli se execută cu Spumă Poliuretanică celulă închisă la 15 cm grosime cu o densitate de 50 kg/m3 U=0,022W/m2K , după care se montează banda de dilatație laterală și folia reflectantă cu bule de aer. Șapa de beton armat cu o plasa de fier de 6 mm și un beton ESTRIC de 5 cm grosime executat cu pompa conform sistemului.
Tavanul casei:
Tavanul este realizat din grinzi prefabricate E-JOIST cu o grosime de 30 cm și o izolație Poliuretanică celulă deschisă de 30 cm cu o densitate de 13 Kg/m3 . Coeficientul izolației cu spumă Poliuretanică este de U=0,037 W/m2K Partea superioara a tavanului este acoperită cu folie pentru vapori de condensare și montarea placi OSB de 18 mm pe rigle de lemn de 5×5 cm pentru a permite o ventilație corespunzătoare pentru acest sistem. Partea inferioara a tavanului se montează o folie cu barieră pentru vapori și sistemul de tavan fals KNAUF ignifug și impermeabil în anumite zone .Tavanele false din ghips carton executate în doua straturi asigura o protecție buna a izolației și mascarea conductelor de aer curent etc. conform proiectului.
Acoperișul casei:
Construcția acoperișului pe structură tradițională din lemn tratat (impregnat) folosind la exterior elementul de termoizolație ProKoncept PKC U=0,20W/m2K. Învăluitoarea acoperișului cu țiglă Bramac Tectura Novo cu lucrări de tablă și jgheaburi. La interior izolarea structurii acoperișului cu Spumă Poliuretanică celulă deschisă cu densitate de 13 kg/m3 și grosime de 15 cm U=0,037W/m2K Peste izolație se aplică folia cu fixare pe căpriori. Beneficiarul are posibilitatea de ași alege culoare, țiglei, tablei și jgheaburilor.
Uși si ferestre exterioare:
Structura ușilor și a ferestrelor va fi executată din profil de plastic alb, colorat la exterior KÖMMERLING 76 MD cu termoizolant îmbunătățit ce cuprinde 3 riduri de sticlă. Izolarea termică a ferestrelor: U= 0,6 W/m²K. Ușile și ferestrele la fațadă sunt prevăzute cu jaluzele din aluminiu acționate prin telecomandă. Jaluzelele sânt echipate cu motor SOMFY IO. Beneficiarul are posibilitatea de ași alege culoarea dorită pentru uși, ferestre, jaluzele la exterior.
Uși de interior:
Ușile de interior sânt calitate Premium marca HÖRMANN Germania. Beneficiarul are posibilitatea de ași alege culoarea și modelul dorit (ușile nu sânt din carton)
Ușa de intrare a casei:
Ușa de intrare este echipată cu 6 puncte mobile și 3 puncte fixe, o ușă fără punte termică și de calitate superioara
Finisaje interioare:
Placări cu gresii si faianță. Placarea cu gresie a pardoselii vor fi executate la următoarele încăperi: Hol intrare, baie, wc de serviciu, bucătărie și camera tehnică pe o suprafață totală pentru varianta A 18,04 m2, iar pentru varianta B 10,5 m2. BENEFICIARUL are posibilitatea de ași alege gresia dorită la culoare și mărime penă la 50€/m. Placările cu faianță la baie și wc de servici cu o înălțime de 2.10 m, bucătăria cuprinde faianță în spațiul gol lăsat al mobilierului (partea de mijloc) Camera tehnică v-a fi faianțată penă la înălțimea de 1,5 m BENEFICIARUL poate să aleagă faianța dorită la culoare și mărime în valoare de 65€/m2.
Parchetul:
Montarea parchetului cuprinde următoarele suprafețe: camerele de dormitor, camera de copii, sufragerie și locurile parțiale unde nu prevede acoperirea pardoselii cu gresie conform proiectului. Suprafața pardoselii acoperită cu parchet pentru varianta A este de 77,5 m2, iar pentru varianta B este de 79,01 m2. BENEFICIARUL are posibilitatea de aș alege parchetul la culoarea și mărimea dorita penă la 30€/m2.
Pereți și Tavanele:
La interior pereți cu zidărie în varianta A Leier DURISOL vor primi o tencuială mecanizată ( aparatul de tencuit) Pereți despărțitori zidiți în varianta B cu blocuri BCA sânt armați cu plasă de fibră și tencuit . Pe tavane se aplică sistemul KNAUF de ghips carton în doua straturi ignifug conform documentației prevăzute în proiect. Placările cu ghips carton și tencuielile cuprind trei straturi de glet (Rimano 6-30, 3-6,0-3,). Pereți și tavanele vor fi zugrăvite în trei straturi de vopsea dispersit HERA GOLD MAT alb
La exterior:
Casa este prevăzută cu trotuar pavat cu o lățime de 1 m și o terasa pavată de 40, m2/. Beneficiarul poate sa aleagă piatra de pavaj dorita penă la 25.€/m2 care este inclus in prețul casei.Partea exterioară a casei fiind deja izolată în interiorul elementului de zidărie noi oferim și o izolație exterioară cu o grosime de 15 cm AUSTROTHERM grafit U=0,033 W/m2K cu toate accesoriile cuprinse pentru acest sistem. Prin această metoda obținem o casă foarte bine izolată cu o grosime totală de 40 cm. Pe stratul izolat la exterior se aplică sistemului de tencuială decorativă REVCO de 1,5 mm culoarea alba care cuprinde toate etapele prevăzute în documentația de proiectare. Beneficiarul poate sa aleagă și altă culoare dorita prin plătirea diferenței pentru culoarea dorită
Grupurile sociale:
- Cadă Wellis/CALABRIA.(170X80X58) 1100 €
- Baterie vană /325.€
- Mobilier de baie complet Wellis/ Elois120 1000€
- Toalete încorporate Gebertit/ complete 400 €/ bucata
- Perete și ușă din sticlă modelul Wellis/Premier 110 cu un strat izi clean/ 300€
- Panou de duș Wellis Mariner silver/ 400 €
- Sifon pardosea W-DRAIN WIVA 90 cm / 140 €
Prețul acestui echipamente este inclus în valoarea casei, beneficiarul are posibilitatea să aleagă dizainul și culoarea dorită.
Sistemul ventilație de interior :
Ventilația clădirii este asigurată de un ventilator cu recuperare de căldură Daikin DucoBox Energy Premium 400 a cărui eficiență de recuperare a căldurii este de 88%
Sistemul de Încălzire și apă caldă:
Un sistem cu pompa de căldură aer-apă asigură temperatura interioară ideală a clădirii. Încălzirea casei este executată în pardoseală și uscătoare de prosoape în toaletă și baie. Pompa de căldură de tip Daikin ALTHERMA 3 R are o putere de 8kW până în 11 kW raportat cu suprafața clădiri, în funcție de cerințele beneficiarului cum ar fi: Anexarea unui garaj, piscină etc. Această pompă de căldură este foarte silențioasă și economă în același timp. Apa caldă este furnizată de un bazin marca Daikin Alteherma R32 amplasat pe podea cu o capacitate de 230 l din oțel inoxidabil conectat la pompa de căldură.Sistemul de încălzire și apa caldă executat conform proiectului stabilit cu accesoriile necesare.
Răcire pe timp de vara:
Răcirea este asigurată de sistemul DAIKIN FAN COIL modelul 2 din imagine este o instalație de climatizare care produce aer rece și (cald) amplasat în fiecare cameră în parteă de sus a peretelui.
Echipamentul casei cu panouri voltaice:
Panou solar monocristal HYUNDAI 49W PERC SHINGLED 408 celule echipat cu 16 panouri, potrivit pentru înlocuirea unei facturi lunare de energie electrica de 80€. 7,84 kWp/9410 kWh, echipat cu optimizatori/ smart invertor SOLAREDGE 8K S500 /16.
Instalație electrică
Beneficiarul trebuie să pună la dispoziție alimentarea cu energie electrică de la rețea pentru un sistem monofazic sau trifazic în funcție de mărimea casei.
Conținut tehnic
Conținutul tehnic conține suficiente expuneri pentru viața normală. Modificările care diferă de instalația de bază vor genera costuri suplimentare. Instalația electrică cuprinde un echipament complet de cablare prin pardosea și pereți cu tablou de siguranțe automate, prize întrerupătoare și accesorii marca Legrand conectat la rețea (CEASUL DE CURENT).Pentru fiecare încăpere prizele și întrerupătoarele vor fi amplasate la necesitățile dorite de BENEFICIAR.
Descriere generală
Camere:
- 2 x 2 prize duble
- 1 conector TV
- 1 conector UTP
- 2 priză simplă
- 1 dulie cu bec în mijlocul tavanului
- 1 întrerupător dublu
Sufragerie:
- 2 x 3 prize • 1 conector TV
- 1 conector UTP
- 2 priză simplă
- 1 întrerupător dublu
- 1 dulie cu bec în mijlocul tavanului
Bucătărie:
- 1 priză pentru frigider
- 1 priza cuptor electric
- 1 priza plită electrică
- 1 priza cuptor cu microunde
- 1 priza pentru un ventilator
- 3×2 prize deasupra blatului din bucătărie
- 1 întrerupător pentru iluminat blatul din bucătărie
- 1 întrerupător pentru iluminat la tavan
- 1 dulie cu bec în mijlocul tavanului
- 1 priză pentru mașina de spălat vase
Baie:
- 2 x 1 priză pe ambele părți ale oglinzii
- 2 x 1 întrerupător pe ambele parți ale oglinzii
- 1 întrerupător pentru iluminarea tavanului
- 1 priză radiator (patron electric)
- 1 priză, instalată sub întrerupător
- 1 dulie cu bec în mijlocul tavanului
La Varianta B WC:
- 1 întrerupător simplu
- 1 dulie cu bec la mijlocul tavanului
Hol intrare:
- 3 x 1 prize simple
- 1 întrerupător alternativ
- 1 întrerupător simplu
- 1 dulie cu bec la mijlocul tavanului
La exterior:
- 2 x 2 priză cu acoperire IP44 instalată pe fațadă
- 1 întrerupător alternativ IP44 pentru lumină externă terasă
- 1 întrerupător alternativ ușă intrare
- 12 puncte cablate ajustate in șablonul cas
Camera tehnică:
- 2 x 3 priză
- 1 x3 priză
- 1 întrerupător simplu
- 1 întrerupător alternativ
- 1 dulie cu bec în mijlocul tavanului
Casa are în dotare sistem de alarmă
Sistemul de alarmă prin cablu marca PARADOX cuprinde întregul sistem cu ar fi: cablarea, centrala cu 6+2 zone, cutia de protecție pentru transformator senzori cu magnet pentru uși și geamuri, senzori detector de mișcare, tastatura digitală ,sirena exterioara, acumulator și manual electronic pentru programare și configurare centrală.
Casa are în dotare sistem de supraveghere exterior complet
Casa are în dotare sistem de supraveghere exterior complet
MAI MULTE DETALI
Firma noastră pune la dispoziție următorul pachet de facilitați:
- Contract de muncă notarial care cuprinde construcția casei.
- Documentația de proiectare a casei.
- Facturi pentru banii încasați
- Lucrările topografice.
- Inginer constructor.
- Diriginte de șantier.
- ITM si PSI.
- Asigurarea pazei de la ineptul construcției penă la finalizare.
- Amplasarea a doua containere de lucru (2mx3m).
- Container pentru deșeuri și transportarea lor.
- Schela metalică
- WC mobil.
- Două utilaje de 4,5t și 1,5t.
- Două autobasculante de 3,5t.
- Asiguram transportul de materiale pentru casa în executie.
Prețul nu include următoarele:
- Executie de garduri, montări de porți.
- Lucrări de amenajări la grădină, sistem de irigați.
- Trotuare, taluzări, rondouri de flori.
- Achiziționarea și instalarea mobilierului de bucătărie și a altor mobilier încorporat.
- Achiziționarea și instalarea corpurilor de iluminat la interior și exterior.
- Instalarea draperiilor și accesoriilor.
TERMEN DE EXECUTIE
Pentru modelul acestei case 114 S este de 120 zile lucrătoare din momentul aprobări proiectului și puneri la dispoziția noastră.
GARANȚE
Parteneri furnizori și firma noastră asigura următoarele garanți
- Pentru întreaga structură a casei garanția de 7 ani.
- Pentru sistemul de nivelatoare TIGLA garanția de 30 ani
- Pentru izolația cu membrană de cauciuc POLEUREA garanția de 10 ani
- Pentru izolația cu spumă poliuretanică celulă închisă garanția de 15 ani
- Pentru izolația cu spumă poliuretanică celulă deschisă garanția de 15 ani
- Pentru ușă de intrare garanției 10 ani
- Pentru geamuri și uși de terasă garanția de 5 ani
- Pentru jaluzele garanția de 5 ani
- Pentru motorul de la jaluzele garanția de 5 ani
- Pentru obiecte sanitare garanția de 2 ani
- Pentru faianță și gresie garanția de 2 ani
- Pentru parchet garanția de 2 ani
- Pentru sistemul complet Daikin garanția de 3+2 ani
- Pentru sistem de panouri solare 25 de ani garanție de la producător, 25 de ani pentru garanție de performanță /84,8%/20 de ani garanție de la producător pentru invertorul pentru sistemul de panouri solare, 25 de ani garanție de la producător pentru optimizatoare de putere.
PREȚUL DE EXECUȚIE PENTRU MODELUL
GRÜNTECH KONFORT SYSTEM 114 S
LEIER DURISOL CONCEPT
( în doua variante A,B)
Prețul de execuți cuprinde toate materialele necesare cuprinse în descriere de o înaltă calitate superioară inclusiv manopera și întregul pachet de facilitați.
Prețul pentru casa GRÜNTECH Konfort System 114 S LEIER DURISOL sistem este de
1 900 €/m2 adică 216 600 €
Achiziționarea materialului și echipamentelor precum firma noastră Pár-Tech Kft, provin din Ungaria
La cererea clientului compania noastră oferă mai multe detalii în legătură cu acest sistem