PÁR-Tech Kft
Grüntech Komfort System 146 S – ThermoBlock

Grüntech Komfort System 146 S – ThermoBlock

2
146S

Casă Verde A++ cu o suprafață brută de 146 m2 Proiectare și execuție la cheie

Conținut tehnic detaliat

Fundația casei:

Execuția fundației din materialele prescrise în documentația de licențiere și proiectare. Fundata din beton armat  cu fier striat de 14 mm la o  adîncime de 90 cm și 60 cm lățime pană la nivelul solului. Deasupra  solului fundația se ridica 40 cm, înălțime și o lățime de 30 cm ce cuprinde armată de fier striat de 12 mm în legătură directă cu placa de beton. Fundația ridicată la 40 cm deasupra solului este izolată la interior și exterior cu spumă poliuretanică celulă închisă 10 cm cu o densitate de 50 kg/m3 U=0,022W/m3. Partea de interior a fundației cuprinde umplutură tasată de 15 cm acoperită cu o membrană de tip geo textil, peste care se așază un strat de 20 cm Energocell.(Spumă de sticlă) U=0,086W/mK. Pe stratul de Energocell bine tasat se aplică  6 cm de spumă poliuretanică celulă  închisă cu o densitate de 50 kg/m3  U=0,022W/m2K. Pe fundația ridicată se toarnă o placa de beton cu fier armat de 15 cm  grosime. Fundația și placa de beton finalizată la uscare se aplică o mandrină de cauciuc elastic de 5 mm POLEUREA o protecție în potriva umezelii.                                                                              

20190322_122017
66140759_2248492585463885_1462427830187982848_n

Pereții exteriori:

Pereții exteriori sânt realizați din elemente de zidărie  gata izolate. Prin această tehnologie modulul TERMO-BLOK 44-ES grafiat cu o grosime totală de 44 cm necesită montarea unei armaturi din fier striat corespunzător sistemului de proiectare. Pereți gata ridicați și armați se vor umple cu beton conform instrucțiunilor tehnologice pentru acest sistem. Coeficientul de izolare termică al modulului  este  U=0,09 W/m2K potrivit pentru casă pasivă.

Pereți portanți interiori:

Pereți portanți de interior sânt realizați din elemente de zidărie  gata izolate. Acest modul THERMO-BLOK 25  grafit are o grosime totală de 25 cm în care se montează armatură din fier, după care pereți se vor umple cu beton conform instrucțiunilor tehnologice pentru sistem, U=0,25W/m2K. Acești pereți portanți de interior sânt în legătură directă cu pereți exteriori.

Thermoblock25-méret

Pereți portanți interiori:

Pereți portanți de interior sânt realizați din elemente de zidărie  gata izolate. Acest modul THERMO-BLOK 25  grafit are o grosime totală de 25 cm în care se montează armatură din fier, după care pereți se vor umple cu beton conform instrucțiunilor tehnologice pentru sistem, U=0,25W/m2K. Acești pereți portanți de interior sânt în legătură directă cu pereți exteriori.

ytong

Pardosea:

Izolația pardoseli se execută cu Spumă Poliuretanică   celulă închisă la 15 cm grosime cu o densitate de 50 kg m3 U=0,022W/m2K , după care se montează bandă de dilatație laterală și folia reflectantă cu bule de aer. Șapa de beton armat  este prevăzută cu o plasă de fier de 6 mm și un beton ESTRIC de 5 cm grosime executat cu pompa conform sistemului de proiectare.

padló
padló2
estrich1

Tavanul casei:

Tavanul este realizat din grinzi prefabricate E-JOIST cu o grosime de 30 cm și o izolație Poliuretanică celulă deschisă de 30 cm cu o densitate de 13 Kg/m3 . Coeficientul izolației cu spumă Poliuretanică este de  U=0,037 W/m2K.Partea superioara  a tavanului este acoperită cu folie pentru vapori de condensare și  acoperită cu placi OSB de 18 mm pe rigle de lemn de 5×5 cm pentru a permite o ventilație corespunzătoare pentru sistem. Partea inferioară a tavanului se montează o folie din aluminiu cu barieră pentru vapori, și sistemul de tavan fals KNAUF ignifug și impermeabil .Tavanele false din ghips carton executate în doua straturi  asigura o protecție bună pentru izolație și mascarea conductelor de aer, curent ,etc. Execuția întregului sistem pentru tavan se face conform proiectului.

e joist
20200813-_DSC1885

Acoperișul casei:

Realizat  pe o structură tradițională din lemn tratat (impregnat) folosind la exterior elementul de termo izolație ProKoncept PKC din imagine U=0,20W/m2K. Invelitoarea acoperișului cu țiglă Bramac Tectura Novo cu lucrări de tablă și jgheaburi. La interior izolarea structurii acoperișului se face cu Spumă Poliuretanică  celulă deschise cu grosimea de 15 cm cu o densitate de 13 kg /m3 U=0,037W/m2K La interior peste izolație se aplică folia cu fixare pe căpriori. Beneficiarul are posibilitatea de ași alege culoare, țiglei , tablei și jgheaburilor.

20210306_073325
proconsept födém

Uși si ferestre exterioare:

Structura ușilor și a ferestrelor va fi executată din profile de plastic alb, colorat la exterior  marca KÖMMERLING 76 MD, cu o termoizolație îmbunătățită ce cuprinde 3 riduri de sticlă. Izolarea termică a ferestrelor: U= 0,6 W/m²K. Ușile și ferestrele la exterior sunt prevăzute cu jaluzele din aluminiu acționate prin telecomandă. Jaluzelele sânt echipate cu  motor SOMFY IO. Beneficiarul are posibilitatea de ași alege culoarea dorită pentru uși, ferestre, jaluzele la exterior.

nyílászáró

Uși de interior:

Ușile de interior sânt de calitate premiu marca  HÖRMANN Germania. Beneficiarul are posibilitatea de ași alege culoarea și modelul dorit (ușile nu sânt din carton)

beltéri ajtók

Ușa de intrare a casei:

Ușa de intrare este echipată cu 6 puncte mobile și 3 puncte fixe, o ușă fără punte termică. Ușile de intrare sunt  de calitate superioara iar beneficiarul poate să aleagă culoarea și forma dorită.

ajtó-bejárati3

Finisaje interioare:

Placări cu gresii si faianță. Placarea cu gresie a pardoselii vor fi executate la următoarele încăperi: Hol intrare, baie, wc de serviciu, bucătărie și camera tehnică pe o suprafață totală   …..m2.  BENEFICIARUL are posibilitatea de ași alege gresia dorită la culoare și mărime penă la 50€/m2.  Placările cu faianță la baie și wc de servici cu o înălțime de 2,10 m, bucătăria cuprinde faianță  în spațiul gol lăsat al mobilierului (partea de mijloc) Camera tehnică v-a fi faianțată penă la înălțimea de 1,5 m  BENEFICIARUL poate să aleagă faianța dorită la culoare și mărime în valoare de 65 €/m2.  

csempebolt

Parchetul:

Montarea parchetului cuprinde următoarele suprafețe: camerele de dormitor, camera  de copii, sufragerie și locurile parțiale unde nu prevede acoperirea pardoselii cu gresie conform proiectului. Suprafața pardoselii acoperită cu parchet   este de ….. m2. BENEFICIARUL are posibilitatea de aș alege parchetul la culoarea și mărimea dorită  penă la 30 €/m2.

WhatsApp Image 2023-03-14 at 12.32.44

Pereți Si Tavanele:

La interior pereți cu zidărie ThermoBlockt sânt placați cu ghips carton ignifug în doua straturi cu distanța de 6 cm între cele două placi. Spațiul dintre cele două placi ajută traversarea conductelor cu ar fi: tubulatura de curent, sistemul de alarmă, sistemul de supraveghere camere video, țevi de apă, încălzire etc. Pereți despărțitori zidiți cu BCA sânt armați cu plasă de fibră și tencuiți. Pe tavane se aplică sistemul KNAUF de ghips carton în două straturi ignifug conform documentației prevăzute în proiect. Placările cu ghips carton și tencuielile  cuprind   trei straturi de glet (Rimano 6-30, 3-6 ,0-3,). Pereți și tavanele vor fi zugrăvite în trei straturi de vopsea lavabilă HERA GOLD MAT alb .

1

La exterior:

Casa este prevăzută cu trotuar pavat cu o lățime de 1 m și o terasă pavată de 102,5 m2/. Beneficiarul poate să aleagă piatra de pavaj dorită până la 25.€/m2 care este inclusă în prețul casei. Partea de exteriori a casei  deja izolată prin montarea sistemului modular Thermo- Block 44 ES cu o grosime izolatoare la exterior de 25 cm, necesită aplicarea sistemului de tencuială decorativă REVCO de 1,5 mm culoarea albă care cuprinde toate etapele prevăzute în documentația de proiectare. Beneficiarul poate să aleagă și altă culoare dorită, prin plătirea diferenței pentru materialul necesar.

külső

            Grupurile sociale:

  • Cadă Wellis/CALABRIA.(170X80X58) 1100 €
  • Baterie vană /325.€/
  • Mobilier de baie complet Wellis/ Elois120  1000€
  •  Toalete încorporate Gebertit/complete 400 €/ bucată
  • Perete și ușă din sticlă modelul Wellis/Premier 110 cu un strat izi clean/ 300€
  • Panou de duș Wellis Mariner silver/ 400€
  • Sifon pardosea W-DRAIN WIVA  90 cm / 140€
fürdő

 Prețul acestui echipamente sanitar este inclus în valoarea casei, beneficiarul are posibilitatea să  aleagă dizainul și culoarea dorită.

Sistemul de ventilare interior :

Ventilația clădirii este asigurată de un ventilator cu recuperare de căldură Daikin DucoBox Energy Premium 400  a cărui eficiență de recuperare a căldurii este de 88%

ducobox

Sistemul de încălzire și apă caldă:

Un sistem cu pompa de căldură aer-apă asigură temperatura interioară ideală a clădirii. Încălzirea casei este executată în pardoseală și  uscătoare de prosoape în toaletă și baie. Pompa de căldură de tip Daikin ALTHERMA 3 R are o putere de 8kW până în 11 kW  raportat cu suprafața clădiri, în funcție de cerințele beneficiarului cum ar fi: Anexarea unui garaj, piscină etc. Această pompă de căldură este  foarte silențioasă și economă în același timp. Apa caldă este furnizată de un bazin marca Daikin Alteherma R32 amplasat pe podea cu o capacitate de 230 l din oțel inoxidabil conectat la pompa de căldură.Sistemul de încălzire și apa caldă executat conform proiectului stabilit cu accesoriile necesare.

daikin2

Răcire pe timp de vară:

Răcirea este asigurată  de sistemul DAIKIN FAN COIL modelul 2 din imagine. Este o instalație de climatizare care produce aer  rece și (cald) amplasat în fiecare cameră în partea de sus a peretelui.

daikin1

Echipamentul casei cu panouri voltaice:

Panou solar monocristal  HYUNDAI 49W PERC SHINGLED 408 celule echipat cu 16 panouri, potrivit pentru înlocuirea unei facturi lunare de energie electrica de 80€.  (7,84 kWp/9410 kWh) echipat cu optimizatori/ smart invertor SOLAREDGE 8K S500 /16.

Instalație electrică

Beneficiarul  trebuie sa pună la dispoziție alimentarea cu energie electrică  de la rețea pentru un sistem monofazic sau trifazic în funcție de mărimea casei.

Conținut tehnic 

Conținutul tehnic conține suficiente expuneri pentru viața normală. Modificările care diferă de instalația de bază vor genera costuri suplimentare. Instalația electrica cuprinde un echipament complet de cablare prin pardosea și pereți cu tablou de siguranțe automate, prize întrerupătoare și accesorii marca Legrand conectat la rețea (CEASUL DE CURENT).Pentru fiecare încăpere prizele și întrerupătoarele vor fi amplasate la necesitățile dorite de BENEFICIAR.

Descriere generală:

               Camere:

  • 2 x 2 prize duble
  • 1 conector  TV
  • 1 conector UTP
  •   1 conector UTP
  • 2 priză simplă  
  • 1 dulie cu bec în mijlocul tavanului
  • 1 întrerupător dublu   

                Sufragerie:

  •  2 x 3 prize 
  • 1 conector TV
  • 1 conector UTP
  • 2 priză simplă
  • 1 întrerupător dublu
  • 1 dulie cu bec în mijlocul tavanului

               Bucătărie:

  • 1 priză pentru frigider
  • 1 priză cuptor electric
  • 1 priză plită electrică
  • 1 priză cuptor cu microunde
  • 1 priză  pentru un ventilator
  • 3×2 prize deasupra blatului din bucătărie
  • 1 întrerupător  pentru iluminat blatul din bucătărie
  • 1 întrerupător  pentru iluminat la tavan
  • 1 dulie cu bec în mijlocul tavanului
  • 1 priză pentru mașina de spălat vase

                  Baie:

  • 2 x 1 priză pe ambele părți ale oglinzii
  • 2 x 1 întrerupător pe ambele parți ale oglinzii
  • 1 întrerupător  pentru iluminarea tavanului
  • 1 priză radiator (patron electric)
  • 1 priză, instalată sub întrerupător
  • 1 dulie cu bec în mijlocul tavanului  

            La Varianta B WC:

  • 1 întrerupător simplu
  • 1 dulie cu bec la mijlocul tavanului

                Hol intrare:

  • 3 x 1 prize simple
  • 1 întrerupător alternativ
  • 1 întrerupător simplu
  • 1 dulie cu bec la mijlocul tavanului

                  La exterior:

  • 2 x 2 priză cu acoperire IP44 instalată pe fațadă
  • 1 întrerupător alternativ IP44 pentru lumină externă terasă
  • 1 întrerupător alternativ ușa intrare
  • 12 puncte cablate ajustate în șablonul case

              Camera tehnică:

  • 2 x 3 priză
  • 1 x3  priză
  • 1 întrerupător simplu
  • 1 întrerupător alternativ
  • 1 dulie cu bec în mijlocul tavanului

Casa are în dotare sistem de alarmă

Sistemul de alarmă prin cablu marca PARADOX cuprinde întregul sistem cu ar fi:

Cablarea, centrala cu 6+2 zone, cutia de protecție pentru transformator senzori cu magnet pentru uși și geamuri, senzori detector de mișcare,  tastatura digitală ,sirena exterioară, acumulator și manual electronic pentru programare și configurare centrală.

riasztó

Casa are în dotare sistem de supraveghere exterior complet:

ACVIL Pro Starlight ACV-C4EXT80-2MP-A , 4 camere 2mp,ir 80m 3.6mm POS audio

kamera

MAI MULTE DETALI

Firma noastră pune la dispoziție următorul pachet de facilități:

  • Contract  de muncă notarial care cuprinde construcția casei.
  • Documentația de proiectare a casei.
  • Facturi pentru banii încasați
  • Lucrările topografice.
  • Inginer constructor.
  • Diriginte de șantier. ITM si PSI
  • Asigurarea pazei de la ineptul construcției până la finalizare.
  • Amplasarea a doua containere de lucru (2mx3m)
  • Container pentru deșeuri și transportarea lor
  • Schelă metalică
  • WC mobil
  • Două utilaje de 4,5t si 1,5
  • Două autobasculante de 3,5t.
  • Asiguram transportul de materiale pentru casa în execuție

Prețul nu include următoarele

  • Execuție de garduri, montări de porți.
  • Lucrări de amenajări la grădini, sistem de irigați
  • Trotuare, taluzări rondouri de flori.•      Achiziționarea și instalarea mobilierului de bucătărie și a altor mobiliere încorporate
  • Achiziționarea și instalarea corpurilor de iluminat la interior și exterior
  • Instalarea draperiilor și accesoriilor.

TERMEN DE EXECUTIE

Pentru modelul acestei case 114 S este de 120 zile lucrătoare din momentul aprobări proiectului și puneri la dispoziția noastră

GARANȚE

Parteneri furnizori și firma noastră asigură următoarele garanți:

  • Pentru întreaga structură a casei garanția de 7 ani.
  • Pentru sistemul de învelitoare  TIGLA  garanția de 30 ani
  • Pentru izolația cu membrană de cauciuc POLEUREA garanția de 10 ani
  • Pentru izolația cu spumă poliuretanică celulă închisă garanția de  15 ani
  • Pentru izolația cu spumă poliuretanică celulă deschisă garanția de 15 ani
  • Pentru ușa de intrare garanția de 10 ani
  • Pentru geamuri și uși de terasă garanția de  5 ani
  • Pentru jaluzele garanția de 5 ani
  • Pentru motorul de la jaluzele garanția de 5 ani
  • Pentru obiecte sanitare garanția de 2 ani
  • Pentru faianța și gresie garanția de  2 ani
  • Pentru parchet garanția de  2 ani
  • Pentru sistemul complet Daikin  garanția de 3+2 ani
  • Pentru sistem de panouri solare 25 de ani garanție de la producător, 25 de ani pentru garanție de performanță /84,8%/
  • 20 de ani garanție de la producător pentru invertorul pentru sistemul de panouri solare, 25 de ani garanție de la producător pentru optimizatoare de putere

PREȚUL DE EXECUȚIE PENTRU MODELUL

GRÜNTECH KONFORT SYSTEM  146 S

THERMO BLOCK

 

Prețul de execuți cuprinde toate materialele necesare cuprinse în descriere de o înaltă calitate superioara  inclusiv manopera și întregul pachet de facilități.

 Prețul  pentru casa GRÜNTECH Konfort System 146 S este de

1 700 €/m2 adică 248 200 €

ÎN ACEST PREȚ NU CUPRINDE TERENUL

Achiziționarea materialului și echipamentelor precum firma noastră. Pár-Tech Kft, provin din Ungaria .

La cererea clientului compania noastră oferă mai multe detalii în legătură cu acest sistem