PÁR-Tech Kft
Grüntech Komfort System 96 S-Leier Durisol

Grüntech Komfort System 96 S-Leier Durisol

Casă Verde A++ cu o suprafață brută de 96 m2 Proiectare și execuție la cheie în 2 variante de interior

Conținut tehnic detaliat

Fundația casei:

Execuția fundației din materialele prescrise în documentația de licențiere și proiectare. Fundata din beton armat  cu fier striat de 14 mm la o  adîncime de 90 cm și 60 cm lățime pană la nivelul solului. Deasupra  solului fundația se ridica 40 cm, înălțime și o lățime de 30 cm ce cuprinde armată de fier striat de 12 mm în legătură directă cu placa de beton. Fundația ridicată la 40 cm deasupra solului este izolată la interior și exterior cu spumă poliuretanică celulă închisă 10 cm cu o densitate de 50 kg/m3 U=0,022W/m3. Partea de interior a fundației cuprinde umplutură tasată de 15 cm acoperită cu o membrană de tip geo textil, peste care se așază un strat de 20 cm Energocell.(Spumă de sticlă) U=0,086W/mK. Pe stratul de Energocell bine tasat se aplică  6 cm de spumă poliuretanică celulă  închisă cu o densitate de 50 kg/m3  U=0,022W/m2K. Pe fundația ridicată se toarnă o placa de beton cu fier armat de 15 cm  grosime. Fundația și placa de beton finalizată la uscare se aplică o mandrină de cauciuc elastic de 5 mm POLEUREA o protecție în potriva umezelii.                                                                                   

20190322_122017
66140759_2248492585463885_1462427830187982848_n
17.03.2023_11.09.31_REC

Pereții exteriori:

Pereții exteriori sânt realizați din elemente de zidărie  gata izolate, prin această ingenioasă tehnologie modelul DURISOL DSs 45/12L  are o grosime totală de 45 cm și diferă de alte elemente de zidărie prin izolația interioara a blocului. Pereți sânt prevăzuți cu  armatură  din fier striat și umpluți cu beton conform instrucțiunilor tehnologice pentru acest sistem . Coeficientul de izolare termică pentru acest sistem este  U=0,16 W/m2K  potrivit pentru construirea casei pasive.

Leier-grafitos45

Pereți portanți de interiori:

Pereți portant de interior sânt realizați din elemente de zidărie  gata izolate. Acest bloc de zidărie DURISOL Dmi 25/18  are o grosime totală de 25 cm în care se montează armatura din fier striat, după care pereți se vor umple cu beton conform instrucțiunilor tehnologice pentru sistem. Acești pereți portanți de interior sânt în legătură directă cu pereți exteriori.

Pereți despărțitori la interior:

Pentru zidăria de interior firma noastră oferă două variante A și B din imaginea alăturată. Prin această metodă BENEFICIARULUI poate alege zidăria dorita.

Varianta A
Varianta B

Varianta A elemente de zidărie tip LEIER DURISOL Dmi 15/9L cu grosimea de 15 cm în care se montează armatura din fier striat , după care pereți se vor umple cu beton conform instrucțiunilor tehnologice pentru sistem. Acești pereți despărțitori vor fi în legătură directa cu pereți portanți de interior și  exteriori.    

Varianta B elemente de zidărie tip BCA de 15 cm grosime, zidăria executată cu adeziv aparținând sistemului prevăzut în proiect.

Pardose:

Izolația pardoseli se execută cu Spumă Poliuretanică  celulă închisă la 15 cm grosime cu o densitate de 50 kg/m3 U=0,022W/m2K , după care se montează banda de dilatație laterală și folia reflectantă cu bule de aer. Șapa de beton armat  cu o plasă de fier de 6 mm și un beton ESTRIC de 5 cm grosime executat cu pompa conform sistemului.

padló2
padló
estrich1

Tavanul casei:

Tavanul este realizat din grinzi prefabricate  E-JOIST cu o grosime de 30 cm și o izolație Poliuretanică celulă deschisă de 30 cm cu o densitate de 13 Kg/m3. Coeficientul izolației cu spumă Poliuretanică este de U=0,037 W/m2K. Partea superioară  a tavanului este acoperită cu folie pentru vapori de condensare și  montarea placi OSB de 18 mm pe rigle de lemn de 5×5 cm pentru a permite o ventilație corespunzătoare pentru acest  sistem. Partea inferioară a tavanului se montează o folie cu barieră pentru vapori și sistemul de tavan fals KNAUF ignifug și impermeabil în anumite zone. Tavanele false din ghips carton executate în doua straturi  asigura o protecție buna a izolației  și mascarea conductelor de aer curent etc. conform proiectului.

e joist
20200813-_DSC1885

Acoperișul casei:

Construcția acoperișului pe structură tradițională din lemn tratat (impregnat) folosind la exterior elementul de termoizolație ProKoncept PKC U=0,20W/m2K. Învăluitoarea acoperiș cu țiglă Bramac Tectura Novo cu lucrări de tablă și jgheaburi. La interior izolarea structurii acoperișului cu Spumă Poliuretanică  celulă deschisă  cu densitate de 13 kg/m3 și grosime de 15 cm U=0,037W/m2K Peste izolație se aplică folia cu fixare pe căpriori. Beneficiarul are posibilitatea de ași alege culoare, țiglei, tablei și jgheaburilor.

20210306_073111
proconsept födém

Uși si ferestre exterioare:

Structura ușilor și a ferestrelor va fi executată din profil de plastic alb colorat la exterior KÖMMERLING 76 MD cu  termoizolant îmbunătățit ce cuprinde 3 riduri de sticlă. Izolarea termică a ferestrelor: U= 0,6 W/m²K. Ușile și ferestrele la fațadă sunt prevăzute cu jaluzele din aluminiu acționate prin telecomandă. Jaluzelele sânt echipate cu  motor SOMFY IO. Beneficiarul are posibilitatea de ași alege culoarea dorită pentru uși, ferestre, jaluzele la exterior.

nyílászáró

Uși de interior:

Ușile de interior sânt calitate Premium marca  HÖRMANN Germania. Beneficiarul are posibilitatea de ași alege culoarea și modelul dorit (ușile nu sânt din carton)

beltéri ajtók

Ușa de intrare a casei:

Ușa de intrare este echipată cu 6 puncte mobile și 3 puncte fixe, o ușă fără punte termică  și de calitate superioara

ajtó-bejárati3

Finisaje interioare:

Placări cu gresii si faianță. Placarea cu gresie a pardoselii vor fi executate la următoarele încăperi: Hol intrare, baie, wc de serviciu, bucătărie și camera tehnică pe o suprafață totală pentru varianta A 32,72m2, iar pentru varianta  B 22,55m2.  BENEFICIARUL are posibilitatea de ași alege gresia dorită la culoare și mărime penă la 50€/m2.  Placările cu faianță la baie și wc de servici cu o înălțime de 2,10 m, bucătăria cuprinde faianță  în spațiul gol lăsat al mobilierului (partea de mijloc) Camera tehnică v-a fi faianțată penă la înălțimea de 1,5 m  BENEFICIARUL poate să aleagă faianța dorită la culoare și mărime în valoare de 65 €/m2.                                                                                                           

csempebolt

Parchetul:

Montarea parchetului cuprinde următoarele suprafețe: camerele de dormitor, camera  de copii, sufragerie și locurile parțiale unde nu prevede acoperirea pardoselii cu gresie conform proiectului. Suprafața pardoselii acoperită cu parchet  pentru varianta A este de 47,42 m2, iar pentru varianta B este de 54,72 m2. BENEFICIARUL are posibilitatea de aș alege parchetul la culoarea și mărimea dorită  penă la 30 €/m2.

WhatsApp Image 2023-03-14 at 12.32.44

Pereți și Tavanele:

La interior pereți cu zidărie în varianta A Leier DURISOL  vor primi o tencuială mecanizată ( aparatul de tencuit) Pereți despărțitori zidiți în varianta B cu blocuri BCA sânt armați cu plasă de fibră și tencuiț. Pe tavane se aplica sistemul KNAUF de ghips carton în doua straturi ignifug conform documentației prevăzute în proiect. Placările cu ghips carton și tencuielile  cuprind  trei straturi de glet (Rimano 6-30, 3-6 ,0-3,). Pereți și tavanele vor fi zugrăvite în trei straturi de vopsea dispersit HERA GOLD MAT alb

1

La exterior:

Casa este prevăzută cu trotuar pavat cu o lățime de 1 m și o terasă pavată de 40, m2.  Beneficiarul poate sa aleagă piatra de pavaj dorită penă la 25.€/m2 care este inclus in prețul casei. Partea exterioară a casei fiind deja izolată în interiorul elementului de zidărie, noi oferim și o izolație exterioară cu o grosime de 15 cm  AUSTROTHERM  grafit U=0,033 W/m2K cu toate accesoriile cuprinse pentru acest sistem. Prin această metodă obținem o casă foarte bine izolată  cu o grosime totală de 40 cm. Pe stratul izolat  la exterior se aplică sistemului de tencuială decorativă REVCO de 1,5 mm culoarea alba care cuprinde toate etapele prevăzute în documentația de proiectare. Beneficiarul poate sa aleagă și altă culoare dorită prin plătirea diferenței pentru culoarea.

külső

            Grupurile sociale:

  • Cadă Wellis/CALABRIA.(170X80X58) 1100 €
  • Baterie vană /325.€
  • Mobilier de baie complet Wellis/ Elois120  1000€
  • Toalete încorporate Gebertit/ complete 400 €/ bucata
  • Perete și ușă din sticlă modelul Wellis/Premier 110 cu un strat izi clean/ 300€
  • Panou de duș Wellis Mariner silver/ 400 €
  • Sifon pardosea W-DRAIN WIVA  90 cm / 140 €
fürdő

 Prețul acestui echipamente este inclus în valoarea casei, beneficiarul are posibilitatea să aleagă dizainul și culoarea dorită.

Sistemul ventilație de interior :

Ventilația clădirii este asigurată de un ventilator cu recuperare de căldură Daikin DucoBox Energy Premium 400 a cărui eficiență de recuperare a căldurii este de 88%

ducobox

Sistemul de încălzire și apă caldă:

Un sistem cu pompa de căldură aer-apă asigură temperatura interioară ideală a clădirii. Încălzirea executată în pardoseală, uscător de prosoape în toaleta și baie. Pompă de căldură de tip Daikin ALTHERMA 3 R are o putere de 8kW până în 11 kW  în raport cu suprafața clădiri în funcție de cerințele beneficiarului cum ar fi: Anexarea unui garaj, pișcină etc. Acestă pompă de căldură este  foarte silențioasă și economă în același timp. Apa caldă este furnizată de un bazin marca Daikin Alteherma R32 amplasat pe podea cu o capacitate de 230 l din oțel inoxidabil conectat la pompa de căldură. Sistemul de încălzire și apă caldă executat conform proiectului stabilit cu accesoriile necesare.

daikin2

Răcire pe timp de vară:

Răcirea este asigurată  de sistemul DAIKIN FAN COIL modelul 2 din imagine este o instalație de climatizare care produce aer  rece și (cald) amplasat în fiecare camera în partea de sus a peretelui.

daikin1

Echipamentul casei cu panouri voltaice:

Panou solar monocristal  HYUNDAI 49W PERC SHINGLED 408 celule echipat cu 16 panouri, potrivit pentru înlocuirea unei facturi lunare de energie electrica de 80€. 7,84 kWp/9410 kWh, echipat cu optimizatori/ smart invertor SOLAREDGE 8K S500 /16.

napelem-barna tetőn

Instalație electrică

Beneficiarul  trebuie să pună la dispoziție alimentarea cu energie electrică  de la rețea pentru un sistem monofazic sau trifazic în funcție de mărimea casei.

Conținut tehnic 

Conținutul tehnic conține suficiente expuneri pentru viața normală. Modificările care diferă de instalația de bază vor genera costuri suplimentare.  Instalația electrică cuprinde un echipament complet de cablare prin pardosea și pereți cu tablou de siguranțe automate, prize întrerupătoare și accesorii marca Legrand conectat la rețea (CEASUL DE CURENT).Pentru fiecare încăpere prizele și întrerupătoarele vor fi amplasate la necesitățile dorite de BENEFICIAR.

Descriere generală

         Camere:

  • 2 x 2 prize duble
  • 1 conector  TV
  • 1 conector UTP
  • 2 priză simplă
  • 1 dulie cu bec în mijlocul tavanului 
  • 1 întrerupător dublu                                                                 

         Living:

  • 2 x 3 prize •   1 conector TV
  • 1 conector UTP
  • 2 priză simplă
  • 1 întrerupător dublu
  • 1 dulie cu bec în mijlocul tavanului

           Bucătărie:

  • 1 priză pentru frigider
  • 1 priza cuptor electric
  • 1 priza plită electrică
  • 1 priza cuptor cu microunde
  • 1 priza  pentru un ventilator
  • 3×2 prize deasupra blatului din bucătărie
  • 1 întrerupător  pentru iluminat blatul din bucătărie 
  • 1 întrerupător  pentru iluminat la tavan
  • 1 dulie cu bec în mijlocul tavanului
  • 1 priză pentru mașina de spălat vase

            Baie:

  • 2 x 1 priză pe ambele părți ale oglinzii
  • 2 x 1 întrerupător pe ambele parți ale oglinzii 
  • 1 întrerupător  pentru iluminarea tavanului
  • 1 priză radiator (patron electric)
  • 1 priză, instalată sub întrerupător
  • 1 dulie cu bec în mijlocul tavanului

         La Varianta B WC:

  • 1 întrerupător simplu
  • 1 dulie cu bec la mijlocul tavanului 

         Hol intrare:

  • 3 x 1 prize simple
  • 1 întrerupător alternativ
  • 1 întrerupător simplu
  • 1 dulie cu bec la mijlocul tavanului

          La exterior:

  • 2 x 2 priză cu acoperire IP44 instalată pe fațadă
  • 1 întrerupător alternativ IP44 pentru lumină externă terasă
  • 1 întrerupător alternativ ușă intrare 
  • 12 puncte cablate ajustate in șablonul casei

          Camera tehnică:

  • 2 x 3 priză
  • 1 x3  priză
  • 1 întrerupător simplu
  • 1 întrerupător alternativ
  • 1 dulie cu bec în mijlocul tavanului

Casa are în dotare sistem de alarmă

 Sistemul de alarmă prin cablu marca PARADOX cuprinde întregul sistem cu ar fi: cablarea, centrala cu 6+2 zone, cutia de protecție pentru transformator senzori cu magnet pentru uși si geamuri, senzori detector de mișcare, tastatura digitală ,sirena exterioară, acumulator și manual electronic pentru programare și configurare centrală.

riasztó

Casa are în dotare sistem de supraveghere exterior complet

 Acvil Pro Starlight ACV-C4EXT80-2MP-A, 4camere 2mp,ir 80m 3.6mm POS, audio.

MAI MULTE DETALI

    Firma noastră pune la dispoziție următorul pachet de facilitați:

  • Contract  de munca notarial care cuprinde construcția casei.
  • Documentația de proiectare a casei.
  • Facturi pentru bani încasați
  • Lucrările topografice.
  • Inginer constructor.
  • Diriginte de șantier.
  • ITM si PSI.
  • Asigurarea pazei de la ineptul construcției penă la finalizare.
  • Amplasarea a doua containere de lucru (2mx3m). 
  • Container pentru deșeuri și transportarea lor. 
  • Schela metalică
  • WC mobil.
  • Două utilaje de 4,5t și 1,5t.
  • Două autobasculante de 3,5t.
  • Asiguram transportul de materiale pentru casa în executie.

          Prețul nu include următoarele:

  • Executie de garduri, montări de porți.
  • Lucrări de amenajări la grădină, sistem de irigați.
  • Trotuare, taluzări, rondouri de flori.
  • Achiziționarea și instalarea mobilierului de bucătărie și a altor mobilier încorporat.
  • Achiziționarea și instalarea corpurilor de iluminat la interior și exterior.
  • Instalarea draperiilor și accesoriilor.

TERMEN DE EXECUTIE 

Pentru modelul acestei case 96S este de 120 zile lucrătoare din momentul aprobări proiectului și puneri la dispoziția noastră.

GARANȚE

Parteneri furnizori și firma noastră asigură următoarele garanți

  • Pentru întreaga structură a casei garanția de 7 ani.
  • Pentru sistemul de nivelatoare  TIGLA  garanția de 30 ani
  • Pentru izolația cu membrana de cauciuc POLEUREA garanția de 10 ani 
  • Pentru izolația cu spumă poliuretanică celulă închisă garanția de  15 ani     
  • Pentru izolația cu spumă poliuretanică celulă deschisă garanția de 15 ani
  • Pentru ușă de intrare garanției 10 ani
  • Pentru geamuri și uși de terasă garanția de  5 ani
  • Pentru jaluzele garanția de 5 ani
  • Pentru motorul de la jaluzele garanția de 5 ani
  • Pentru obiecte sanitare garanția de 2 ani
  • Pentru faianță și gresie garanția de 2 ani
  • Pentru parchet garanția de 2 ani
  • Pentru sistemul complet Daikin  garanția de 3+2 ani
  • Pentru sistem de panouri solare 25 de ani garanție de la producător, 25 de ani pentru garanție de performanță /84,8%/20 de ani garanție de la producător pentru invertorul pentru sistemul de panouri solare, 25 de ani garanție de la producător pentru optimizatoare de putere.

PRETUL DE EXECUTIE PENTRU MODELUL

GRÜNTECH KONFORT SYSTEM  96 S

LEIER DURISOL CONCEPT

( în doua variante A,B)

Prețul de execuți cuprinde toate materialele necesare cuprinse în descriere de o înaltă calitate superioară  inclusiv manopera și întregul pachet de facilitați.           

 Prețul  pentru casa GRÜNTECH Konfort System 96 S  LEIER DURISOL sistem  este de

1 900 €/m2 adică 182 400 €

Achiziționarea materialului și echipamentelor precum firma noastră    Pár-Tech Kft, provin din Ungaria

La cererea clientului compania noastră oferă mai multe detalii