Grüntech Komfort System 96 S/ Leier Durisol

A++ energetikai ház 96 m2 bruttó alapterületű Kulcsrakész állapotban 2 típusú belső kialakítás

Részletes műszaki tartalom

Alap elkészítése

Az alap kivitelezése az engedélyezési és tervdokumentációban előírt anyagokból kerül elkészítésre. Az alapásás 90 cm mélyen, 60 cm szélességben a talajszintig. Az alap vasalása 14 mm-es átmérőjű betonvassal. A beton alap 40 cm-rel a talaj fölé emelkedik 30 cm szélességű, ami tartalmazza a betonalaphoz kapcsolódó 12 mm-es betonvas vasalást. A talaj feletti 40 cm emelt beton alap külső és belső része 10 cm-es zárt cellás poliuretán habbal szigetelt. Az alap belső részre 15 cm vastagságban kavics réteg kerül, ezt követi 1 rétegben geotextilia, amelyre 20 cm Energocell-üveghab réteg kerül/ U=0,086W/mK. A döngölt Energocell-üveghab rétegre 6 cm zártcellás poliuretán hab 50 kg/m3 /U=0,022W/m2K/ sűrűséggel kerül felhordásra, az eddig elkészült alapot 15 cm vastag betonréteg zárja. A kész, megszáradt alaplemezre 5 mm-es gumi POLIUREA bevonat vízszigetelés kerül.

Külső falak:

A külső falak kész szigetelt falazóelemekből készülnek, ennek a nagyszerű technológiának köszönhetően a DURISOL DSs 45/12L modell teljes vastagsága 45 cm, ami belső szigetelésével különbözik a többi falazóelemtől. A technológia akár passzívház elkészítésére alkalmas U=0,16 W/m2K.

Belső teherhordó falak:

A belső teherhordó falak készen szigetelt falazóelemekből készülnek. Ennek a DURISOL Dmi 25/18 falazóblokknak a teljes vastagsága 25 cm, ami vasmerevítéssel ellátott, majd a falak betonozásra kerülnek a rendszer technológiai utasításai szerint. Ezek a belső teherhordó falak közvetlen kapcsolatban állnak a külső falakkal.

Belső válaszfalak:

Beltéri falazáshoz cégünk 2 változatot kínál. Ezzel a módszerrel a megrendelő választhatja ki a kívánt falazatot.

A változat DURISOL Dmi 15/9L típusú falazóelemek 15 cm vastagságban, melybe vasmerevítés kerül beépítésre, majd a falak betonozása a rendszer technológiai utasításai szerint történik. Ezek az elválasztó falak közvetlen kapcsolatban lesznek a teherhordó belső és külső falakkal

B változat 15 cm vastag YTONG típusú falazóelemek, a falazat a projektben biztosított rendszerhez tartozó ragasztóval kivitelezett

Padló:

A padlószigetelés 15 cm vastag zártcellás poliuretán habbal készül /U=0,022W/m2K/, ezt követően kerül a felületre hőtükrös fólia.

A padló vasalata 6 mm-es háló, ezt követi az 5 cm vastag ESTRIC beton rendszer.

Mennyezet:

A mennyezet 40 cm vastag előre gyártott E-JOIST gerendákból készül, melynek szigetelésé 40 cm vastagságban nyitott cellás poliuretán hab,13 kg/m3 sűrűségben /U=0,037 W/m2K/.

A mennyezet felső részének kialakítása pára áteresztő fóliával, 5X5 falécekkel- a megfelelő szellőzés érdekében – és 18mm-es OSB lapokkal történik. A mennyezet alsó része párazáró fóliával kerül, ezután KNAUF álmennyezeti rendszer /tűz- és vízálló/ kerül 2 rétegben. Egyúttal takarásra kerülnek a csövek és vezetékek.

Tető szerkezet:

Hagyományos tetőszerkezet kezelt (impregnált) fából készül. A szerkezet külső része ProKoncept PKC /U=0,20W/m2K / hőszigetelő elem kerül felrakásra. Tetőfedése Bramac Tectura Novo cserepekkel. Kiegészítve a lemezmunkákkal és ereszcsatornák felrakásával. Belülről a tetőszerkezet nyitott cellás poliuretán habbal 15 cm vastagban/ U=0,037W/m2K/ kerül kifújásra.

A megrendelőnek lehetősége van a cserép, a lemez és az ereszcsatorna színének megválasztására.

Külső nyílászárók:

A nyílástárók színes műanyag profilú KÖMMERLING 76 MD, fokozott hőszigetelt 3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászáró szerkezetek. Az ablakok hőszigetelése: U= 0,6 W/m²K. A műanyag homlokzati nyílászárók alumínium zsaluziák kerülnek beépítésre, amit SOMFY IO motoros meghajtású. A megrendelőnek lehetősége van kiválasztani a kívánt színt a nyílászárókhoz és a külső rolókhoz.

Beltéri ajtók:

A beltéri ajtók prémium minőségű HÖRMANN német márkájúak. A kedvezményezettnek lehetősége van a kívánt szín és modell kiválasztására (az ajtók nem kartonból készültek)

Bejárati ajtó:

6 mobil és 3 fix ponton záródó, kiemelés gátlóval ellátott, hőhídmentes ajtó. Bejárati ajtó MABISZ besorolással rendelkezik.

Belső burkolatok:

Padlólap és csempe. A padló burkolása a következő helyiségekben történik: előszoba, fürdőszoba, kiszolgáló wc, konyha és műszaki helyiség összesen 32,72 m2 A változatnál, 22,55 m2 B változatnál. A megrendelőnek lehetősége van kiválasztani a kívánt csempét színben és méretben 20.000 ft/m2-ig. Fürdőszobában és kiszolgáló wc-ben 2,10 m magasságú csempe, a konyhában a bútorok által hagyott üres térben járólap van (középső rész) A műszaki helyiség 1,5 m magasságig csempével lesz ellátva A megrendelő a csempét kiválaszthatja a kívánt szín és méret 25.000 ft/m2-ig.

Parketta burkolat:

A parketta lerakása a következőhelységekben: hálószoba, gyerekszoba, nappali és részleges helyek, ahol a padlót nem burkolják kerámia burkolattal. A parkettával borított padlófelület az A változatnál 47,42 m2, a B változatnál pedig 54,72 m2 . A megrendelőnek lehetősége van a kívánt színben és méretben kiválasztani a parkettát 12.000 ft/m2-ig.

Falak és mennyezetek:

Belül a ProKoncept falazatú falak tűzálló kartonnal vannak bevonva két rétegben, a két tábla között 6 cm távolsággal. A két tábla közötti elrejti a vezetékeket és csöveket, mint: villanyvezetékek, riasztórendszer, videokamerás megfigyelőrendszer, víz- és fűtéscsövek stb. Az YTONG-val épített válaszfalak üvegszövet hálóval megerősítettek és vakolt. A mennyezeteken a KNAUF gipszkarton rendszer két tűzálló rétegben kerül felrakásra a projektben megadott dokumentáció szerint. A gipszkarton három rétegben kerül vakolásra (Rimano 6-30, 3-6,0-3,). A falak és a mennyezet három rétegben diszperziós HERA GOLD MAT fehér festékkel lesznek festve.

Külső borítások:

A ház 1 m szélességben burkolt járdával és 40 m2/ burkolt terasszal felszerelt. A kedvezményezett 9.500 ft/m2-ig választhatja ki a kívánt térkövet, amit a ház ára tartalmaz. A ház külseje a falazóelemen belül már szigetelve, 15 cm vastagságú külső szigetelést is kínálunk AUSTROTHERM grafit U= 0,033 W/m2K, ehhez a rendszerhez minden tartozékkal együtt. Ezzel a módszerrel egy nagyon jól szigetelt házat kapunk, melynek teljes vastagsága 40 cm. A külső szigetelt rétegre 1,5 mm-es fehér színű REVCO díszvakolat rendszert kell felhordani, amely a tervdokumentációban szereplő összes szakaszt tartalmazza. A kedvezményezett másik kívánt színt is választhat a kívánt szín különbözetének kifizetésével

Szociális helységek:

Wellis/CALABRIA fürdőkád (170X80X58) 1100 €
Csaptele /123.500 ft/
Komplett fürdőszobabútor Wellis/ Elois120 385.000ft
Gebertit beépíthető WC-k/komplett 155.00 ft/db
Wellis/Premier 110 modell üvegfal és ajtó izi tiszta réteggel/ 114.000 ft
Wellis Mariner ezüst zuhanypanel/ 152.000 ft
Padlólefolyó W-DRAIN WIVA 90 cm / 55.000 ft

Felsorolt berendezések a vételár részét képezik, a megrendelőnek lehetősége van kiválasztani a kívánt dizájnt és színt.

A belső szellőzőrendszer:

Az épület szellőztetéséről Daikin DucoBox Energy Premium 400 hővisszanyerős ventilátor gondoskodik, melynek hővisszanyerő hatásfoka 88%.

Fűtés és meleg víz rendszer:

Levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja az épület ideális belső hőmérsékletét. A ház melegét padlófűtés biztosítja, a wc-ben és a fürdőszobában törölközőszárítóval kiegészítve. A Daikin ALTHERMA 3 R hőszivattyú teljesítménye 8 kW-tól 11 kW-ig terjed az épület nagyságától függően, a kedvezményezett igényeitől függően, mint például: garázs, medence, stb. Ezek a hőszivattyúk nagyon csendesek és egyben gazdaságosak. A meleg vizet a hőszivattyúhoz csatlakoztatott Daikin Alteherma R32 padlóra szerelhető 230 l-es nemesacél tartály biztosítja.

A fűtés és melegvíz rendszer kiépítéséhez a szükséges tartozékokat tartalmazza

Épület hűtése:

Levegő hűtését akár fűtését, a DAIKIN FAN COIL rendszer biztosítja minden helységben

Napelem rendszer:

Mono-kristályos napelem HYUNDAI 49W PERC SHINGLED 408 cella 16 panellel, alkalmas havi 80 € villanyszámla kiváltására. 7,84 kWp/9410 kWh, optimalizálókkal/okos inverterrel felszerelt SOLAREDGE 8K S500 /16.

Villanyszerelés

A megrendelő a ház méretétől függően egyfázisú vagy háromfázisú rendszer számára kell biztosítania az áramellátást a hálózatról.

Műszaki tartalom

A műszaki tartalom a normál életvitelhez elegendő kiállásokat tartalmazza. Az alapbeépítéstől eltérő módosítások további költségekkel járnak. A villanyszerelés a padlón és a falakon keresztül komplett vezetékelési berendezést tartalmaz automata biztosítéktáblával, Legrand kapcsoló aljzatokkal és a hálózatra csatlakoztatott tartozékokkal (AKTUÁLIS ÓRA) Minden helyiségben a konnektorok és kapcsolók a megrendelő által kívánt igény szerint kerülnek elhelyezésre.

Általános leírása

Szobák:

2 x 2 dupla aljzat
1 TV csatlakozó,
1 UTP csatlakozó
2 egyszerű aljzat
1 foglalat izzóval a mennyezet közepén
1 dupla kapcsoló

Étkező:

2 x 3 aljzat
1 TV-csatlakozó
1 UTP csatlakozó
2 egyszerű aljzat
1 dupla kapcsoló
1 foglalat izzóval a mennyezet közepén

Konyha:

1 kivezetés a hűtőszekrény számára
1 elektromos sütő aljzat
1 elektromos főzőlap aljzat
1 mikrohullámú sütő aljzat
1 szagelszívó kimenet
3×2 konnektor a konyhapult felett
1 kapcsoló a konyhapult megvilágításához
1 kapcsoló a mennyezeti világításhoz
1 foglalat izzóval a mennyezet közepén
1 konnektor a mosógatógép számára

A – B változat WC-helység:

1 egyszerű kapcsoló

1 foglalat izzóval a mennyezet közepén

Előszoba:

3 x 1 egyszemélyes aljzat
1 alternatív kapcsoló
1 egyszerű kapcsoló
1 foglalat izzóval a mennyezet közepén

Kültér:

2 x 2 aljzat IP44-es burkolattal a homlokzatra szerelve
1 IP44-es alternatív kapcsoló külső teraszvilágításhoz
1 alternatív bejárati ajtónál kapcsoló
12 lámpa a ház sablonjában beállítva

Háztartási helység:

2 x 3 aljzat
1 x 3 aljzat
1 egyszerű kapcsoló
1 alternatív kapcsoló 1 dugaszolóaljzat izzóval a mennyezet közepén

A ház riasztóval felszerelt

A PARADOX márkájú riasztó a teljes rendszert tartalmazza, pl.:vezetékek, 6+2 zónás központi egység, transzformátor védődoboz, mágneses érzékelők ajtókhoz és ablakokhoz, mozgásérzékelők, digitális billentyűzet, külső sziréna, elem és elektronikus kézikönyv a központi egység programozásához és konfigurálásához.

A ház komplett külső térfigyelő rendszerrel van felszerelve:

ACVIL Pro Starlight ACV-C4EXT80-2MP-A, 4 kamera 2mp, ir 80m 3,6mm POS audio

TOVÁBBI RÉSZLETEK

Cégünk az alábbi szolgáltatáscsomagot kínálja:

Közjegyző által hitelesített munkaszerződés, amely tartalmazza a ház építését.
Ház tervdokumentáció.
Topográfiai munkák.
Építőmérnök.
Felelős műszaki vezető
Tűz és Munkavédelmi vezető
BMI és PSI. tűz és munkavédelem
A biztonság biztosítása az építkezés kezdetétől a befejezésig.
Két munkakonténer elhelyezése (2mx3m)/db.
Konténer a hulladékhoz és annak szállításához.
Fém állványzat
Mobil WC.
Két 4,5 tonnás és 1,5 tonnás gép.
Két 3,5 tonnás billenőkocsi.
Anyagszállítást biztosítunk az épülő házhoz.

Az ár az alábbiakat NEM tartalmazza

Kerítések, kapuszerelések kivitelezése.
Kertrendezési munkák, öntözőrendszer.
Járdák, virágos lejtők.
Konyhabútor és egyéb beépített bútor beszerzése, beépítése.
Belső és külső világítótestek beszerzése, szerelése;
Függönyök és tartozékok beszerelése.

Elkészülési idő

Grüntech Komfort System 96S típusú ház, a tervek jóváhagyástól az átadásig 110 munkanap szükséges.

GARANCIA

Szállító partnereink és cégünk az alábbi garanciákat vállalja

7 év garancia a ház teljes szerkezetére.
A kerámia burkolatokra30 év garancia
15 év garancia a POLEUREA gumimembrános szigetelésre
Zártcellás poliuretán habbal történő szigetelésre 20 év garancia
Nyitott cellás poliuretán habbal történő szigetelésre 20 év garancia
10 év garancia a bejárati ajtóra
5 év garancia az ablakokra és teraszajtókra
5 év garancia az árnyékolókra
5 év garancia a motorra a redőnyöktől
Szaniter cikkekre 2 év garancia
2 év garancia csempére és padlólapra
Parkettára 2 év garancia
A teljes Daikin rendszerre 3+2 év garancia
Napelemes rendszerre 25 év gyártói, 25 év teljesítménygarancia /84,8%/
20 év gyártói garancia a napelemes rendszer inverterére, 25 év gyártói garancia az energiaoptimalizálókra

VÉTELÁR

GRÜNTECH KONFORT SYSTEM 96 S LEIER DURISOL

(két változatban A, B – két válaszfal típussal)

A vételár tartalmazza a leírásban szereplő anyagokat prémium minőségben és a fent említett szolgáltatásokat és szolgáltatókat.

A GRÜNTECH Komfort System 96 S

1.900 €/m2, azaz 182.400 €.