PÁR-Tech Kft
Grüntech Komfort System 96 S/ Leier Durisol

Grüntech Komfort System 96 S/ Leier Durisol

A++ energetikai ház 96 m2 bruttó alapterületű Kulcsrakész állapotban 2 típusú belső kialakítás

Részletes műszaki tartalom

Alap elkészítése

Az alap kivitelezése az engedélyezési és tervdokumentációban előírt anyagokból kerül elkészítésre. Az alapásás 90 cm mélyen, 60 cm szélességben a talajszintig. Az alap vasalása 14 mm-es átmérőjű betonvassal. A beton alap 40 cm-rel a talaj fölé emelkedik 30 cm szélességű, ami tartalmazza a betonalaphoz kapcsolódó 12 mm-es betonvas vasalást. A talaj feletti 40 cm emelt beton alap külső és belső része 10 cm-es zárt cellás poliuretán habbal szigetelt. Az alap belső részre 15 cm vastagságban kavics réteg kerül, ezt követi 1 rétegben geotextilia, amelyre 20 cm Energocell-üveghab réteg kerül/ U=0,086W/mK. A döngölt Energocell-üveghab rétegre 6 cm zártcellás poliuretán hab 50 kg/m3 /U=0,022W/m2K/ sűrűséggel kerül felhordásra, az eddig elkészült alapot 15 cm vastag betonréteg zárja. A kész, megszáradt alaplemezre 5 mm-es gumi POLIUREA bevonat vízszigetelés kerül.

66140759_2248492585463885_1462427830187982848_n
20190322_122017

Külső falak:

A külső falak kész szigetelt falazóelemekből készülnek, ennek a nagyszerű technológiának köszönhetően a DURISOL DSs 45/12L modell teljes vastagsága 45 cm, ami  belső szigetelésével különbözik a többi falazóelemtől. A technológia akár passzívház elkészítésére alkalmas U=0,16 W/m2K.

Leier-grafitos45

Belső teherhordó falak:

A belső teherhordó falak készen szigetelt falazóelemekből készülnek. Ennek a DURISOL Dmi 25/18 falazóblokknak a teljes vastagsága 25 cm, ami vasmerevítéssel ellátott, majd a falak betonozásra kerülnek a rendszer technológiai utasításai szerint. Ezek a belső teherhordó falak közvetlen kapcsolatban állnak a külső falakkal.

leier25

Belső válaszfalak:

Beltéri falazáshoz cégünk 2 változatot kínál. Ezzel a módszerrel a megrendelő választhatja ki a kívánt falazatot.

A változat DURISOL Dmi 15/9L típusú falazóelemek 15 cm vastagságban, melybe vasmerevítés kerül beépítésre, majd a falak betonozása a rendszer technológiai utasításai szerint történik. Ezek az elválasztó falak közvetlen kapcsolatban lesznek a teherhordó belső és külső falakkal

B változat 15 cm vastag YTONG típusú falazóelemek, a falazat a projektben biztosított rendszerhez tartozó ragasztóval kivitelezett

Padló:

A padlószigetelés 15 cm vastag zártcellás poliuretán habbal készül /U=0,022W/m2K/, ezt követően kerül a felületre hőtükrös fólia.

A padló vasalata 6 mm-es háló, ezt követi az 5 cm vastag ESTRIC beton rendszer.

padló2
padló
estrich1

Mennyezet:

A mennyezet 40 cm vastag előre gyártott E-JOIST gerendákból készül, melynek szigetelésé 40 cm vastagságban nyitott cellás poliuretán hab,13 kg/m3 sűrűségben /U=0,037 W/m2K/.

A mennyezet felső részének kialakítása pára áteresztő fóliával, 5X5 falécekkel- a megfelelő szellőzés érdekében – és 18mm-es OSB lapokkal történik. A mennyezet alsó része párazáró fóliával kerül, ezután KNAUF álmennyezeti rendszer /tűz- és vízálló/ kerül 2 rétegben. Egyúttal takarásra kerülnek a csövek és vezetékek.       

e joist-magyar
20200813-_DSC1885

Tető szerkezet:

Hagyományos tetőszerkezet kezelt (impregnált) fából készül. A szerkezet külső része ProKoncept PKC /U=0,20W/m2K / hőszigetelő elem kerül felrakásra. Tetőfedése Bramac Tectura Novo cserepekkel. Kiegészítve a  lemezmunkákkal és ereszcsatornák felrakásával. Belülről a tetőszerkezet nyitott cellás poliuretán habbal  15 cm vastagban/ U=0,037W/m2K/ kerül kifújásra.

A megrendelőnek lehetősége van a cserép, a lemez és az ereszcsatorna színének megválasztására.

proconsept födém
20210306_073111

Külső nyílászárók:

A nyílástárók színes műanyag profilú KÖMMERLING 76 MD, fokozott hőszigetelt  3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászáró szerkezetek. Az ablakok hőszigetelése: U= 0,6 W/m²K. A műanyag homlokzati nyílászárók alumínium zsaluziák kerülnek beépítésre, amit SOMFY IO motoros meghajtású. A megrendelőnek lehetősége van kiválasztani a kívánt színt a nyílászárókhoz és a külső rolókhoz.

nyílászáró

Beltéri ajtók:

A beltéri ajtók prémium minőségű HÖRMANN német márkájúak. A kedvezményezettnek lehetősége van a kívánt szín és modell kiválasztására (az ajtók nem kartonból készültek)

beltéri ajtók

Bejárati ajtó:

6  mobil és 3 fix ponton záródó, kiemelés gátlóval ellátott, hőhídmentes ajtó. Bejárati ajtó MABISZ besorolással rendelkezik.

ajtó-bejárati3

Belső burkolatok:

Padlólap és csempe. A padló burkolása a következő helyiségekben történik: előszoba, fürdőszoba, kiszolgáló wc, konyha és műszaki helyiség összesen 32,72 m2 A változatnál, 22,55 m2 B változatnál. A megrendelőnek lehetősége van kiválasztani a kívánt csempét színben és méretben 20.000 ft/m2-ig. Fürdőszobában és kiszolgáló wc-ben 2,10 m magasságú csempe, a konyhában a bútorok által hagyott üres térben járólap van (középső rész) A műszaki helyiség 1,5 m magasságig csempével lesz ellátva A megrendelő a csempét kiválaszthatja a kívánt szín és méret 25.000 ft/m2-ig.

csempebolt

Parketta burkolat:

A parketta lerakása a következőhelységekben: hálószoba, gyerekszoba, nappali és részleges helyek, ahol a padlót nem burkolják kerámia burkolattal. A parkettával borított padlófelület az A változatnál 47,42 m2, a B változatnál pedig 54,72 m2 . A megrendelőnek lehetősége van a kívánt színben és méretben kiválasztani a parkettát 12.000 ft/m2-ig.

WhatsApp Image 2023-03-14 at 12.32.44

Falak és mennyezetek:

Belül a ProKoncept falazatú falak tűzálló kartonnal vannak bevonva két rétegben, a két tábla között 6 cm távolsággal. A két tábla közötti elrejti a vezetékeket és csöveket, mint: villanyvezetékek, riasztórendszer, videokamerás megfigyelőrendszer, víz- és fűtéscsövek stb. Az YTONG-val épített válaszfalak üvegszövet hálóval megerősítettek és vakolt. A mennyezeteken a KNAUF gipszkarton rendszer két tűzálló rétegben kerül felrakásra a projektben megadott dokumentáció szerint. A gipszkarton három rétegben kerül vakolásra (Rimano 6-30, 3-6,0-3,). A falak és a mennyezet három rétegben diszperziós HERA GOLD MAT fehér festékkel lesznek festve.

1

Külső borítások:

A ház 1 m szélességben burkolt járdával és 40 m2/ burkolt terasszal felszerelt. A kedvezményezett 9.500 ft/m2-ig választhatja ki a kívánt térkövet, amit a ház ára tartalmaz. A ház külseje a falazóelemen belül már szigetelve, 15 cm vastagságú külső szigetelést is kínálunk AUSTROTHERM grafit U= 0,033 W/m2K, ehhez a rendszerhez minden tartozékkal együtt. Ezzel a módszerrel egy nagyon jól szigetelt házat kapunk, melynek teljes vastagsága 40 cm. A külső szigetelt rétegre 1,5 mm-es fehér színű REVCO díszvakolat rendszert kell felhordani, amely a tervdokumentációban szereplő összes szakaszt tartalmazza. A kedvezményezett másik kívánt színt is választhat a kívánt szín különbözetének kifizetésével

külső

Szociális helységek:

  • Wellis/CALABRIA fürdőkád (170X80X58) 1100 €
  • Csaptele /123.500 ft/
  • Komplett fürdőszobabútor Wellis/ Elois120 385.000ft
  • Gebertit beépíthető WC-k/komplett  155.00 ft/db
  • Wellis/Premier 110 modell üvegfal és ajtó izi tiszta réteggel/ 114.000 ft
  • Wellis Mariner ezüst zuhanypanel/ 152.000 ft
  • Padlólefolyó W-DRAIN WIVA 90 cm / 55.000 ft
fürdő

Felsorolt berendezések a vételár részét képezik, a megrendelőnek lehetősége van kiválasztani a kívánt dizájnt és színt.

A belső szellőzőrendszer:

Az épület szellőztetéséről Daikin DucoBox Energy Premium 400 hővisszanyerős ventilátor gondoskodik, melynek hővisszanyerő hatásfoka 88%.

ducobox

Fűtés és meleg víz rendszer:

Levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja az épület ideális belső hőmérsékletét. A ház melegét padlófűtés biztosítja, a wc-ben és a fürdőszobában törölközőszárítóval kiegészítve. A Daikin ALTHERMA 3 R hőszivattyú teljesítménye 8 kW-tól 11 kW-ig terjed az épület nagyságától függően, a kedvezményezett igényeitől függően, mint például: garázs, medence, stb. Ezek a hőszivattyúk nagyon csendesek és egyben gazdaságosak. A meleg vizet a hőszivattyúhoz csatlakoztatott Daikin Alteherma R32 padlóra szerelhető 230 l-es nemesacél tartály biztosítja.

A fűtés és melegvíz rendszer kiépítéséhez a szükséges tartozékokat tartalmazza

daikin2

Épület hűtése:

Levegő hűtését akár fűtését, a DAIKIN FAN COIL rendszer biztosítja minden helységben

Napelem rendszer:

Mono-kristályos napelem HYUNDAI 49W PERC SHINGLED 408 cella 16 panellel, alkalmas havi 80 € villanyszámla kiváltására. 7,84 kWp/9410 kWh, optimalizálókkal/okos inverterrel felszerelt SOLAREDGE 8K S500 /16.

Villanyszerelés

A megrendelő a ház méretétől függően egyfázisú vagy háromfázisú rendszer számára kell biztosítania az áramellátást a hálózatról.

 

Műszaki tartalom

 

A műszaki tartalom a normál életvitelhez elegendő kiállásokat tartalmazza. Az alapbeépítéstől eltérő módosítások további költségekkel járnak. A villanyszerelés a padlón és a falakon keresztül komplett vezetékelési berendezést tartalmaz automata biztosítéktáblával, Legrand kapcsoló aljzatokkal és a hálózatra csatlakoztatott tartozékokkal (AKTUÁLIS ÓRA) Minden helyiségben a konnektorok és kapcsolók a megrendelő által kívánt igény szerint kerülnek elhelyezésre.

Általános leírása

Szobák:

  • 2 x 2 dupla aljzat
  • 1 TV csatlakozó,
  • 1 UTP csatlakozó
  • 2 egyszerű aljzat
  • 1 foglalat izzóval a mennyezet közepén
  • 1 dupla kapcsoló

Étkező:

  • 2 x 3 aljzat
  • 1 TV-csatlakozó
  • 1 UTP csatlakozó
  • 2 egyszerű aljzat
  • 1 dupla kapcsoló
  • 1 foglalat izzóval a mennyezet közepén

Konyha:

  • 1 kivezetés a hűtőszekrény számára
  • 1 elektromos sütő aljzat
  • 1 elektromos főzőlap aljzat
  • 1 mikrohullámú sütő aljzat
  • 1 szagelszívó kimenet
  • 3×2 konnektor a konyhapult felett
  • 1 kapcsoló a konyhapult megvilágításához
  • 1 kapcsoló a mennyezeti világításhoz
  • 1 foglalat izzóval a mennyezet közepén
  • 1 konnektor a mosógatógép számára

A – B változat WC-helység:

  • 1 egyszerű kapcsoló

 

 

  • 1 foglalat izzóval a mennyezet közepén

    

Előszoba:

  • 3 x 1 egyszemélyes aljzat
  • 1 alternatív kapcsoló
  • 1 egyszerű kapcsoló
  • 1 foglalat izzóval a mennyezet közepén

 Kültér:

  • 2 x 2 aljzat IP44-es burkolattal a homlokzatra szerelve
  • 1 IP44-es alternatív kapcsoló külső teraszvilágításhoz
  • 1 alternatív bejárati ajtónál kapcsoló
  • 12 lámpa a ház sablonjában beállítva

Háztartási helység:

  • 2 x 3 aljzat
  • 1 x 3 aljzat
  • 1 egyszerű kapcsoló
  • 1 alternatív kapcsoló 1 dugaszolóaljzat izzóval a mennyezet közepén

A ház riasztóval felszerelt

A PARADOX márkájú riasztó a teljes rendszert tartalmazza, pl.:vezetékek, 6+2 zónás központi egység, transzformátor védődoboz, mágneses érzékelők ajtókhoz és ablakokhoz, mozgásérzékelők, digitális billentyűzet, külső sziréna, elem és elektronikus kézikönyv a központi egység programozásához és konfigurálásához.

riasztó

A ház komplett külső térfigyelő rendszerrel van felszerelve:

ACVIL Pro Starlight ACV-C4EXT80-2MP-A, 4 kamera 2mp, ir 80m 3,6mm POS audio

kamera

TOVÁBBI RÉSZLETEK

 Cégünk az alábbi szolgáltatáscsomagot kínálja:

 

  • Közjegyző által hitelesített munkaszerződés, amely tartalmazza a ház építését.
  • Ház tervdokumentáció.
  • Topográfiai munkák.
  • Építőmérnök.
  • Felelős műszaki vezető
  • Tűz és Munkavédelmi vezető
  • BMI és PSI. tűz és munkavédelem
  • A biztonság biztosítása az építkezés kezdetétől a befejezésig.
  • Két munkakonténer elhelyezése (2mx3m)/db.
  • Konténer a hulladékhoz és annak szállításához.
  • Fém állványzat
  • Mobil WC.
  • Két 4,5 tonnás és 1,5 tonnás gép.
  • Két 3,5 tonnás billenőkocsi.
  • Anyagszállítást biztosítunk az épülő házhoz.

Az ár az alábbiakat NEM tartalmazza

 

  • Kerítések, kapuszerelések kivitelezése.
  • Kertrendezési munkák, öntözőrendszer.
  • Járdák, virágos lejtők.
  • Konyhabútor és egyéb beépített bútor beszerzése, beépítése.
  • Belső és külső világítótestek beszerzése, szerelése;
  • Függönyök és tartozékok beszerelése.

Elkészülési idő      

Grüntech Komfort System 96S típusú ház, a tervek jóváhagyástól az átadásig 110 munkanap szükséges.

GARANCIA

Szállító partnereink és cégünk az alábbi garanciákat vállalja

  • 7 év garancia a ház teljes szerkezetére.
  • A kerámia burkolatokra30 év garancia
  • 15 év garancia a POLEUREA gumimembrános szigetelésre
  • Zártcellás poliuretán habbal történő szigetelésre 20 év garancia
  • Nyitott cellás poliuretán habbal történő szigetelésre 20 év garancia
  • 10 év garancia a bejárati ajtóra
  • 5 év garancia az ablakokra és teraszajtókra
  • 5 év garancia az árnyékolókra
  • 5 év garancia a motorra a redőnyöktől
  • Szaniter cikkekre 2 év garancia
  • 2 év garancia csempére és padlólapra
  • Parkettára 2 év garancia
  • A teljes Daikin rendszerre 3+2 év garancia
  • Napelemes rendszerre 25 év gyártói, 25 év teljesítménygarancia /84,8%/
  • 20 év gyártói garancia a napelemes rendszer inverterére, 25 év gyártói garancia az energiaoptimalizálókra
VÉTELÁR

GRÜNTECH KONFORT SYSTEM   96 S   LEIER DURISOL

(két változatban A, B – két válaszfal típussal)

A vételár tartalmazza a leírásban szereplő anyagokat prémium minőségben és a fent említett szolgáltatásokat és szolgáltatókat.

 A GRÜNTECH Komfort System 96 S

 1.900 €/m2, azaz 182.400 €.